Agent immobilier à Miami

Dédiée à votre réussite

Quels que soient vos besoins en immobilier, je vous assiste de façon impliquée, fiable et efficace. Je suis à votre écoute et mets à votre service toute mon expertise et mes dons de négociatrice afin de vous aider à trouver la maison idéale ou à vendre votre propriété, avec le meilleur résultat.  

Au cours de mes années dans notre magnifique zone de Miami, j’ai constitué un solide réseau de contacts et de connections professionnelles de confiance, acheteurs et vendeurs potentiels bien-sûr, mais aussi autres agents et brokers, inspecteurs de maisons, évaluateurs de propriété, conseillers en prêts bancaires, avocats et agents de titres.

Laissez-vous guider tranquillement et en toute confiance dans le processus des transactions immobilières, achat, vente ou location, parfois assez différent de ce dont vous avez l’habitude. Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’un oeil exercé et attentif au moindre détail de votre transaction, et surtout d’explications claires à chaque étape.

Zones et spécialités

Experte du marché immobilier de Miami, je me tiens toujours au fait des fluctuations locales et de la vie des quartiers.
Je me spécialise davantage dans les zones de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, Sunset, South Miami et Pinecrest.

Cependant certaines de mes transactions m’ont avec plaisir conduites à Boca Raton, Palmetto Bay ou Homestead.
Ventes et achats résidentiels, locations résidentielles (plus de 6 mois), business (fonds de commerce).

Acheter

A vos côtés pour trouver le bien qui vous convient

Laissez-moi vous guider dans le processus d’achat de votre maison. Vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé, d’un oeil exercé et attentif au moindre détail de la propriété et de la transaction, et d’explications précises à chaque étape. Ceci vous permettra d’arriver de façon détendue et éclairée à la signature de votre contrat.

Lorsque vous achetez ou louez un bien en Floride, les services de votre agent immobilier sont gratuits pour vous!

Ne vous passez donc pas de ce précieux service et faites vous toujours représenter par votre propre agent. La croyance simpliste qui dit qu’en passant par l’agent listeur vous pourriez mieux négocier et ainsi gagner de l’argent n’est qu’un mythe. Les statistiques prouvent ce que le bon sens prédit: c’est l’inverse qui se produit, et les biens sont moins négociés*.

*L’agent du vendeur n’est pas vraiment de votre côté. C’est la situation où lui-même et le vendeur se frottent les mains, puisque l’acheteur n’a personne à ses côtés pour attirer son attention sur certains défauts gentiment omis, découvrir certains points lui permettant de négocier ou choisir les clauses dans le contrat qui le protègent davantage.

Louer

Louer une maison ou un appartement

Parfois ce n’est pas le moment pour vous d’acheter, et la bonne option est alors la location d’une maison ou d’un appartement. C’est avec plaisir que je vous aiderai à trouver la bonne propriété et que je vous assisterai à préparer votre dossier.
La durée standard d’un contrat de location est d’un an, mais il arrive que certains propriétaires acceptent une durée un peu moins longue (8 à 10 mois).
Il est conseillé de commencer les recherches environ trois semaines avant la date à laquelle vous souhaitez commencer à louer. Les propriétaires ainsi que les associations de propriétaires d’immeubles ont besoin de temps pour étudier votre dossier de demande.

Pour une maison individuelle, comptez environ 7 à 10 jours. Pour un appartement (ou “condo”) cette période peut parfois durer jusqu’à trois semaines, puisque non seulement le propriétaire de l’appartement, mais aussi l’association des propriétaires de l’immeubles, étudieront votre demande afin de l’approuver.
Soyez préparé à donner beaucoup d’informations personnelles sur vous-même ainsi que sur les personnes qui occuperont la propriété (id ou passeport, preuve d’emploi, preuve de vos revenus, lettres de références d’ancien propriétaire, infos de sécurité sociale, “credit report”, parfois un “police report” recent). Rien de bien compliqué, mais cela peut parfois sembler assez intrusif. Toutes ces précautions permettent au propriétaire de savoir à qui il va louer son bien. Mais finalement elles sont aussi pour vous une excellente assurance de sécurité, notamment lorsque vous louez dans un immeuble.